Maçonnerie et construction à Curnier

102 résidences principales à Curnier au recensement 2023 (sur 156 logements), dont 86 maisons. Sur celles achevées avant 2021, 16 % datent d’avant 1919, 20 % d’avant 1946, 51 % de 1946 à 1990 et 29 % de 1991 ou après.

Le bâti ancien côtoie ici les maisons plus récentes : murs en pierre à rejointoyer et enduits à la chaux d’un côté, extensions, crépis à reprendre et fissures à traiter de l’autre.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Pour une maison neuve en zone d’exposition moyenne ou forte, la loi impose une étude géotechnique : à la vente du terrain constructible, puis avant le contrat de construction. C’est elle qui dit à quelle profondeur fonder et comment protéger le sol autour de la maison.

Avant de reboucher, il faut lire la fissure : fine et en toile d’araignée, c’est souvent l’enduit ; traversante ou qui s’élargit, c’est le mur qui travaille. On traite la cause, on recoud, et seulement là on refait l’enduit.

Isolation des murs jugée insuffisante dans 22 diagnostics sur 35 à Curnier ; pour les combles perdus, 6 sur 16 (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Isoler un mur commence par le regarder : un mur en pierre qui prend l’humidité du sol se traite d’abord, avant qu’on le double ; un mur en blocs peut s’isoler par l’intérieur, sous des plaques de plâtre, ou par l’extérieur, sous un enduit.

Curnier (26110, Drôme) compte 206 habitants sur 8,1 km², soit 25 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Sa mairie est à 7,9 km de celle de Nyons.