10 · Extérieurs · Devis gratuit
Terrasses carrelées ou dallées, patios, murs de clôture enduits et piliers de portail : les extérieurs de la maison, posés sur un vrai support et pensés pour le soleil d’été comme pour les gelées d’hiver.
01 — La prestation
Une terrasse qui se fend, des carreaux qui sonnent creux, un mur de clôture qui se fissure à chaque pilier : à l’extérieur, les défauts viennent presque toujours de ce qu’on ne voit pas. Un sol mal compacté, une dalle sans joints, de l’eau qui stagne, un mur posé sans vraie fondation.
Construction Provençale réalise les terrasses et les patios du terrassement à la finition : hérisson, dalle en béton armé avec sa pente, puis pose du carrelage ou des dalles. Même logique pour les murs de clôture : une semelle en béton, des blocs chaînés, des piliers, puis l’enduit et le chaperon qui protège le dessus du mur.
Le style suit la maison : carrelage imitation bois devant une baie, grandes dalles ton pierre autour d’une piscine, mur enduit dans les ocres du pays le long d’une propriété, mur bahut surmonté d’un grillage quand on veut garder la vue.
On décape, on compacte un hérisson de cailloux, puis on coule une dalle en béton armé avec une légère pente qui éloigne l’eau de la maison. Les joints de fractionnement sont prévus dès le coulage, pour que la dalle ne se fissure pas au hasard.
Carrelage extérieur en grands formats ou en imitation bois, collé sur la dalle, avec croisillons et cales de nivellement pour des carreaux alignés et sans désaffleur. Les joints et les plinthes finissent la terrasse.
Grandes dalles ton pierre ou pierre naturelle, posées sur chape et réglées au maillet : pour une terrasse, une plage de piscine, une allée. La pose demande un support plan et un calepinage soigné, pour que les coupes tombent juste.
Un patio entre deux ailes de la maison, une cour fermée de murets, un banc maçonné, une cuisine d’été : ce sont des ouvrages à part entière, avec leurs fondations, leurs évacuations d’eau et leurs finitions.
Semelle filante en béton, mur en blocs chaîné, puis enduit projeté et teinté, et un chaperon en tête pour que la pluie n’entre pas par le dessus. Le mur peut être plein, ou bas, en mur bahut, surmonté d’un grillage ou d’une grille.
Les piliers encadrent le portail et le portillon. Plus largement fondés et armés que le mur, ce sont eux qui portent les vantaux et encaissent les chocs. On y prévoit les scellements, les gaines pour une motorisation, un éclairage ou un interphone, et la place de la boîte aux lettres.
02 — Le chantier
Niveau du seuil de la maison, pente du terrain, écoulement de l’eau, limite de propriété : on mesure avant de dessiner.
Carrelage, dalles, teinte d’enduit, forme du chaperon : vous choisissez sur échantillons, en tenant compte de ce que permet le PLU pour les clôtures.
Terrassement, hérisson et dalle pour la terrasse ; semelle filante et piliers armés pour le mur.
Pose du revêtement, joints et plinthes ; montage du mur, enduit et chaperon. Le béton et l’enduit sèchent le temps qu’il faut avant d’être chargés ou peints.
03 — Sur nos chantiers
Des chantiers de l’entreprise, photographiés sur place, du support à la finition.
Les vidéos de l’entreprise, à lancer d’un appui. Elles sont sans le son.
04 — Bon à savoir
Une terrasse de plain-pied, c’est-à-dire non surélevée ou très faiblement, est dispensée d’autorisation d’urbanisme. En secteur protégé (site patrimonial remarquable, abords d’un monument historique, site classé…), elle est soumise à déclaration préalable, quelle que soit sa surface.
Une terrasse surélevée crée de l’emprise au sol : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, jusqu’à 20 m² ailleurs ou en secteur protégé, et permis de construire au-delà.
Une terrasse surélevée ouvre une vue sur le terrain voisin. Il faut respecter 1,90 m entre l’extrémité de la terrasse et la limite du terrain voisin pour une vue droite, et 0,60 m pour une vue oblique.
Sur un terrain en pente, une terrasse se retrouve vite en hauteur côté aval : ces distances se vérifient dès le dessin, pas une fois la dalle coulée.
Un mur de clôture demande une déclaration préalable en secteur protégé, dans un secteur délimité par le PLU, dans une commune ou partie de commune où les murs de clôture sont soumis à déclaration, et, partout, s’il mesure 2 mètres ou plus.
Le PLU peut aussi fixer la hauteur, la nature, l’aspect et l’implantation de la clôture ; en l’absence de règles locales, la loi ne prévoit pas de hauteur maximale. Renseignez-vous en mairie avant de choisir la hauteur et la teinte de l’enduit.
05 — Questions fréquentes
Le carrelage extérieur en grès cérame est régulier, facile à entretenir, et existe en imitation bois ou pierre. Les dalles ton pierre ou en pierre naturelle rappellent davantage les sols anciens, autour d’une piscine ou d’un mas. Dans les deux cas, choisissez un revêtement antidérapant et prévu pour l’extérieur et le gel.
Parfois : si l’ancienne dalle est saine, plane et en pente, on peut la reprendre et poser dessus. Si elle est fissurée, décollée ou sans pente, mieux vaut la démolir et refaire le support : un beau carrelage ne tient pas sur une mauvaise dalle.
Vous pouvez le construire sur votre terrain, en retrait de la limite, sans empiéter chez le voisin : il vous appartient. Construit sur la limite séparative avec l’accord du voisin, il est mitoyen. En cas de doute sur la limite exacte, un bornage par un géomètre-expert évite les litiges.
Il couvre le dessus du mur et rejette l’eau de pluie de part et d’autre. Sans lui, l’eau s’infiltre par le haut, l’enduit se décolle et le mur souffre au gel. Il peut être en béton, en tuiles ou en pierre.
Le mur plein protège des regards et du vent ; le mur bahut, plus bas, surmonté d’un grillage ou d’une grille, garde la vue et demande moins de maçonnerie. Le choix dépend aussi de ce que permet le PLU de votre commune.
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