26770 · Drôme · à 8,6 km de Nyons
Maçonnerie et construction à Saint-Pantaléon-les-Vignes
52 % des résidences principales de Saint-Pantaléon-les-Vignes ont été achevées en 1991 ou après (INSEE, recensement 2023) : des maisons récentes qu’on agrandit, qu’on prolonge d’une terrasse ou d’une piscine, et des terrains qui se construisent. Construction Provençale, l’entreprise de Lyamine Ferradj, est à Nyons, à 8,6 km : construction et extension de maisons, rénovation, pierre, façades, toitures et piscines.
Saint-Pantaléon-les-Vignes en chiffres
52 %
des résidences principales achevées en 1991 ou après
INSEE, recensement 2023 (109 sur 210)
17 %
des logements sont des résidences secondaires
INSEE, recensement 2023 (46 sur 276)
33 %
des diagnostics jugeant l’isolation des murs insuffisante
ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (19 sur 57)
5
reconnaissances pour inondations et/ou coulées de boue
Géorisques (base GASPAR)
01 —
Les maisons de Saint-Pantaléon-les-Vignes
Saint-Pantaléon-les-Vignes compte 276 logements au recensement 2023, dont 210 résidences principales ; 95 % sont des maisons. Sur celles achevées avant 2021, 10 % datent d’avant 1919, 14 % d’avant 1946, 34 % de 1946 à 1990 et 52 % de 1991 ou après.
Dans ces maisons des trente dernières années, les chantiers portent sur l’agrandissement, la piscine, la terrasse et les abords — et sur des maisons neuves, là où les terrains le permettent.
02 —
Sécheresse et fissures à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.
Sur un sol argileux classé en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique est obligatoire avant de construire une maison (et dès la vente du terrain) : les fondations se dimensionnent d’après elle, pas au jugé.
Une fissure ne se rebouche pas au jugé. On regarde son tracé — en escalier dans les joints, au coin d’une fenêtre, horizontale sous un plancher —, sa largeur, et si elle bouge. Puis on traite la cause avant de recoudre et de refaire l’enduit.
03 —
Protéger la maison par le bas
La base GASPAR recense 5 reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue à Saint-Pantaléon-les-Vignes, la plus récente pour un épisode de 2008.
Quand l’eau ruisselle, ce sont les murs enterrés et les pieds de façade qui la reçoivent : on les étanche, on pose un drain qui l’emmène, et on soigne la pente des abords pour qu’elle s’écarte de la maison.
04 —
Murs, combles et isolation
Les diagnostics de performance énergétique déposés à Saint-Pantaléon-les-Vignes depuis juillet 2021 jugent aussi les murs : l’isolation y est insuffisante dans 19 diagnostics sur 57, et celle des combles perdus dans 6 sur 36 (ADEME).
Doublage intérieur en plaques de plâtre, isolation par l’extérieur sous enduit, combles isolés : le choix dépend du mur, de la façade qu’on veut garder et de la place qu’on accepte de perdre à l’intérieur.
05 —
Agrandir sa maison à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Une pièce en plus, un rez-de-chaussée prolongé sous une avancée de toit, une annexe en pierre : l’extension se fonde au niveau de la maison, se couvre des mêmes tuiles et s’enduit comme elle.
Côté formalités, une extension jusqu’à 20 m² passe par une déclaration préalable (40 m² dans une zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, c’est un permis de construire, et un architecte si la maison dépasse alors 150 m².
06 —
Saint-Pantaléon-les-Vignes en quelques repères
Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770, Drôme) compte 393 habitants sur 8,6 km², soit 46 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Enclave des Papes - Pays de Grignan. Sa mairie est à 8,6 km de celle de Nyons.
Sur nos chantiers
Des chantiers de l’entreprise
Des photos prises sur les chantiers de Construction Provençale, en Drôme provençale et dans le nord du Vaucluse — le lieu de chacune n’est pas indiqué.
Nos prestations à Saint-Pantaléon-les-Vignes
- Construction de maison
- Extension de maison
- Maçonnerie générale
- Terrassement et fondations
- Rénovation de maison
- Pierre et joints
- Façades et enduits
- Toiture et charpente
- Piscines maçonnées
- Terrasses et murs de clôture
- Plaques de plâtre
- Isolation et étanchéité
- Chapes et planchers
- Carrelage et salle de bains
- Peinture
Communes voisines
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