Maçonnerie et construction à Richerenches

274 résidences principales à Richerenches au recensement 2023 (sur 396 logements), dont 238 maisons. Sur celles achevées avant 2021, 27 % datent d’avant 1919, 31 % d’avant 1946, 29 % de 1946 à 1990 et 40 % de 1991 ou après.

Dans ces maisons des trente dernières années, les chantiers portent sur l’agrandissement, la piscine, la terrasse et les abords — et sur des maisons neuves, là où les terrains le permettent.

Richerenches a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse une fois (base GASPAR, Géorisques) : 2017.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Pour une maison neuve en zone d’exposition moyenne ou forte, la loi impose une étude géotechnique : à la vente du terrain constructible, puis avant le contrat de construction. C’est elle qui dit à quelle profondeur fonder et comment protéger le sol autour de la maison.

Une fissure ne se rebouche pas au jugé. On regarde son tracé — en escalier dans les joints, au coin d’une fenêtre, horizontale sous un plancher —, sa largeur, et si elle bouge. Puis on traite la cause avant de recoudre et de refaire l’enduit.

Isolation des murs jugée insuffisante dans 50 diagnostics sur 88 à Richerenches ; pour les combles perdus, 11 sur 39 (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Doublage intérieur en plaques de plâtre, isolation par l’extérieur sous enduit, combles isolés : le choix dépend du mur, de la façade qu’on veut garder et de la place qu’on accepte de perdre à l’intérieur.

Richerenches (84600, Vaucluse) compte 591 habitants sur 11,1 km², soit 53 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Enclave des Papes - Pays de Grignan. Sa mairie est à 18,2 km de celle de Nyons.