Maçonnerie et construction à Valréas

Valréas a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse 4 fois (base GASPAR, Géorisques) : 2017, 2019, 2022 et 2023.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Sur un sol argileux classé en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique est obligatoire avant de construire une maison (et dès la vente du terrain) : les fondations se dimensionnent d’après elle, pas au jugé.

Avant de reboucher, il faut lire la fissure : fine et en toile d’araignée, c’est souvent l’enduit ; traversante ou qui s’élargit, c’est le mur qui travaille. On traite la cause, on recoud, et seulement là on refait l’enduit.

Isolation des murs jugée insuffisante dans 1 038 diagnostics sur 1 675 à Valréas ; pour les combles perdus, 179 sur 956 (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Isoler un mur commence par le regarder : un mur en pierre qui prend l’humidité du sol se traite d’abord, avant qu’on le double ; un mur en blocs peut s’isoler par l’intérieur, sous des plaques de plâtre, ou par l’extérieur, sous un enduit.

Valréas (84600, Vaucluse) compte 9 224 habitants sur 58,7 km², soit 157 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Enclave des Papes - Pays de Grignan. Sa mairie est à 12,2 km de celle de Nyons.