Maçonnerie et construction à Entrechaux

Entrechaux compte 830 logements au recensement 2023, dont 537 résidences principales ; 86 % sont des maisons. Sur celles achevées avant 2021, 14 % datent d’avant 1919, 22 % d’avant 1946, 36 % de 1946 à 1990 et 42 % de 1991 ou après.

Les maisons récentes dominent : on y construit des extensions, on prolonge un rez-de-chaussée sous une avancée de toit, on ajoute une piscine, une terrasse ou un mur de clôture.

La base des catastrophes naturelles recense, pour Entrechaux, 5 reconnaissances pour sécheresse : 2007, 2017, 2019, 2022 et 2023.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Pour une maison neuve en zone d’exposition moyenne ou forte, la loi impose une étude géotechnique : à la vente du terrain constructible, puis avant le contrat de construction. C’est elle qui dit à quelle profondeur fonder et comment protéger le sol autour de la maison.

Avant de reboucher, il faut lire la fissure : fine et en toile d’araignée, c’est souvent l’enduit ; traversante ou qui s’élargit, c’est le mur qui travaille. On traite la cause, on recoud, et seulement là on refait l’enduit.

Isolation des murs jugée insuffisante dans 111 diagnostics sur 186 à Entrechaux ; pour les combles perdus, 32 sur 102 (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Isoler un mur commence par le regarder : un mur en pierre qui prend l’humidité du sol se traite d’abord, avant qu’on le double ; un mur en blocs peut s’isoler par l’intérieur, sous des plaques de plâtre, ou par l’extérieur, sous un enduit.