Maçonnerie et construction à Saint-Léger-du-Ventoux

17 résidences principales à Saint-Léger-du-Ventoux au recensement 2023 (sur 47 logements), dont 17 maisons. Sur celles achevées avant 2021, 24 % datent d’avant 1919, 41 % d’avant 1946, 18 % de 1946 à 1990 et 41 % de 1991 ou après.

Ces maisons de village demandent des gestes d’avant : rejointoyer à la chaux, ouvrir un mur sous un linteau bien calé, reprendre un plancher, refaire une génoise. Le ciment, trop dur et étanche, y fait plus de mal que de bien.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Sur un sol argileux classé en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique est obligatoire avant de construire une maison (et dès la vente du terrain) : les fondations se dimensionnent d’après elle, pas au jugé.

Avant de reboucher, il faut lire la fissure : fine et en toile d’araignée, c’est souvent l’enduit ; traversante ou qui s’élargit, c’est le mur qui travaille. On traite la cause, on recoud, et seulement là on refait l’enduit.

Une pièce en plus, un rez-de-chaussée prolongé sous une avancée de toit, une annexe en pierre : l’extension se fonde au niveau de la maison, se couvre des mêmes tuiles et s’enduit comme elle.

Pour agrandir : déclaration préalable jusqu’à 20 m² créés — 40 m² en zone urbaine d’un PLU —, permis de construire au-delà, architecte obligatoire si la surface totale passe 150 m².