84820 · Vaucluse · à 16 km de Nyons
Maçonnerie et construction à Visan
Visan a été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse, et son sol est exposé au retrait-gonflement des argiles (exposition « forte » à la mairie) : fondations et fissures y sont un sujet de maçonnerie à part entière. Construction Provençale, l’entreprise de Lyamine Ferradj, est à Nyons, à 16 km : construction et extension de maisons, rénovation, pierre, façades, toitures et piscines.
Visan en chiffres
4
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Géorisques (base GASPAR) : 2017, 2019, 2022 et 2023
26 %
des résidences principales achevées avant 1946
INSEE, recensement 2023 (226 sur 860)
38 %
des résidences principales achevées en 1991 ou après
INSEE, recensement 2023 (329 sur 860)
9
reconnaissances pour inondations et/ou coulées de boue
Géorisques (base GASPAR)
01 —
Le bâti de Visan
Au recensement 2023, l’INSEE compte 1 146 logements à Visan, dont 866 résidences principales — 763 maisons (88 %). Sur celles achevées avant 2021, 20 % datent d’avant 1919, 26 % d’avant 1946, 35 % de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après.
Deux familles de maisons se partagent la commune : les maisons anciennes en pierre, qui demandent de la chaux, et les maisons plus récentes, où l’on agrandit, où l’on reprend un crépi, une dalle ou une ouverture.
02 —
Quand le sol bouge à Visan
La base des catastrophes naturelles recense, pour Visan, 4 reconnaissances pour sécheresse : 2017, 2019, 2022 et 2023.
Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « forte ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.
Sur un sol argileux classé en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique est obligatoire avant de construire une maison (et dès la vente du terrain) : les fondations se dimensionnent d’après elle, pas au jugé.
Une fissure ne se rebouche pas au jugé. On regarde son tracé — en escalier dans les joints, au coin d’une fenêtre, horizontale sous un plancher —, sa largeur, et si elle bouge. Puis on traite la cause avant de recoudre et de refaire l’enduit.
03 —
Protéger la maison par le bas
La base GASPAR recense 9 reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue à Visan, la plus récente pour un épisode de 2022.
Sur un terrain en pente ou au pied d’un talus, la maison se protège par le bas : drain au pied des murs enterrés, nappe de protection, étanchéité, pentes de terrasse qui écartent l’eau, mur de soutènement là où le terrain pousse.
04 —
Murs, combles et isolation
Les diagnostics de performance énergétique déposés à Visan depuis juillet 2021 jugent aussi les murs : l’isolation y est insuffisante dans 148 diagnostics sur 280, et celle des combles perdus dans 46 sur 129 (ADEME).
Isoler un mur commence par le regarder : un mur en pierre qui prend l’humidité du sol se traite d’abord, avant qu’on le double ; un mur en blocs peut s’isoler par l’intérieur, sous des plaques de plâtre, ou par l’extérieur, sous un enduit.
05 —
Monuments historiques à Visan
Visan compte 3 monuments historiques (base Mérimée) :
Autour d’un monument historique, les travaux qui changent l’aspect d’une maison — enduit de façade, toiture, ouverture, clôture — passent par l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : dans le périmètre délimité des abords quand il existe, sinon pour les maisons visibles depuis le monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres. La mairie dit si votre maison est concernée.
- Chapelle Notre-Dame-des-Vignes et son ermitage (15e s., 16e s., 17e s., 18e s.) — classé MH
- Hôtel Pélissier (18e s.) — inscrit MH
- Maison Butscher, dite La Maison Bulle (20e s.) — inscrit MH
06 —
Où se situe Visan
Visan (84820, Vaucluse) compte 1 857 habitants sur 42,2 km², soit 44 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Enclave des Papes - Pays de Grignan. Sa mairie est à 16 km de celle de Nyons.
Sur nos chantiers
Des chantiers de l’entreprise
Des photos prises sur les chantiers de Construction Provençale, en Drôme provençale et dans le nord du Vaucluse — le lieu de chacune n’est pas indiqué.
Nos prestations à Visan
- Construction de maison
- Extension de maison
- Maçonnerie générale
- Terrassement et fondations
- Rénovation de maison
- Pierre et joints
- Façades et enduits
- Toiture et charpente
- Piscines maçonnées
- Terrasses et murs de clôture
- Plaques de plâtre
- Isolation et étanchéité
- Chapes et planchers
- Carrelage et salle de bains
- Peinture
Communes voisines
Toutes les communes du secteur →Carte du secteur
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Par e-mail : contact@constructionprovencale.fr
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