Maison de plain-pied crépie, toit en tuiles, abords encore en chantier

84290 · Vaucluse · à 22,1 km de Nyons

Maçonnerie et construction à Cairanne

47 % des résidences principales de Cairanne ont été achevées en 1991 ou après (INSEE, recensement 2023) : des maisons récentes qu’on agrandit, qu’on prolonge d’une terrasse ou d’une piscine, et des terrains qui se construisent. Construction Provençale, l’entreprise de Lyamine Ferradj, est à Nyons, à 22,1 km : construction et extension de maisons, rénovation, pierre, façades, toitures et piscines.

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Cairanne en chiffres

47 %
des résidences principales achevées en 1991 ou après
INSEE, recensement 2023 (220 sur 470)
16 %
des logements sont des résidences secondaires
INSEE, recensement 2023 (102 sur 638)
5
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Géorisques (base GASPAR), dates vérifiées au Journal officiel : 2017, 2019, 2022, 2023 et 2024
48 %
des diagnostics jugeant l’isolation des murs insuffisante
ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (60 sur 124)

01 —

Murs et maisons à Cairanne

Cairanne compte 638 logements au recensement 2023, dont 470 résidences principales ; 90 % sont des maisons. Sur celles achevées avant 2021, 14 % datent d’avant 1919, 22 % d’avant 1946, 31 % de 1946 à 1990 et 47 % de 1991 ou après.

Dans ces maisons des trente dernières années, les chantiers portent sur l’agrandissement, la piscine, la terrasse et les abords — et sur des maisons neuves, là où les terrains le permettent.

L’extension de maison →Source : INSEE — dossier complet de la commune

02 —

Quand le sol bouge à Cairanne

La base des catastrophes naturelles recense, pour Cairanne, 5 reconnaissances pour sécheresse : 2017, 2019, 2022, 2023 et 2024.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Sur un sol argileux classé en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique est obligatoire avant de construire une maison (et dès la vente du terrain) : les fondations se dimensionnent d’après elle, pas au jugé.

Avant de reboucher, il faut lire la fissure : fine et en toile d’araignée, c’est souvent l’enduit ; traversante ou qui s’élargit, c’est le mur qui travaille. On traite la cause, on recoud, et seulement là on refait l’enduit.

Terrassement et fondations →Source : Ministère de la Transition écologique — retrait-gonflement des argiles

03 —

Ruissellement, drainage et étanchéité

Inondations et/ou coulées de boue : 6 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Cairanne, dont la dernière porte sur 2003.

Quand l’eau ruisselle, ce sont les murs enterrés et les pieds de façade qui la reçoivent : on les étanche, on pose un drain qui l’emmène, et on soigne la pente des abords pour qu’elle s’écarte de la maison.

Isolation et étanchéité →Source : Géorisques — risques de la commune

04 —

Murs, combles et isolation

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Cairanne depuis juillet 2021 jugent aussi les murs : l’isolation y est insuffisante dans 60 diagnostics sur 124, et celle des combles perdus dans 22 sur 81 (ADEME).

Isoler un mur commence par le regarder : un mur en pierre qui prend l’humidité du sol se traite d’abord, avant qu’on le double ; un mur en blocs peut s’isoler par l’intérieur, sous des plaques de plâtre, ou par l’extérieur, sous un enduit.

Isolation et étanchéité →Source : ADEME — diagnostics de performance énergétique (données ouvertes)

05 —

Agrandir sa maison à Cairanne

Une pièce en plus, un rez-de-chaussée prolongé sous une avancée de toit, une annexe en pierre : l’extension se fonde au niveau de la maison, se couvre des mêmes tuiles et s’enduit comme elle.

Côté formalités, une extension jusqu’à 20 m² passe par une déclaration préalable (40 m² dans une zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, c’est un permis de construire, et un architecte si la maison dépasse alors 150 m².

L’extension de maison →Source : Service-Public — agrandir une maison

06 —

Cairanne et ses alentours

Cairanne (84290, Vaucluse) compte 1 129 habitants sur 22,7 km², soit 50 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Vaison Ventoux. Sa mairie est à 22,1 km de celle de Nyons.

Sur nos chantiers

Des chantiers de l’entreprise

Des photos prises sur les chantiers de Construction Provençale, en Drôme provençale et dans le nord du Vaucluse — le lieu de chacune n’est pas indiqué.

Murs en blocs béton montés sur une dalle, refends compris

Piscine finie, liner gris-bleu, margelles et plage en dallage ton pierre, mur en pierre et palmier au fond

Pose en cours d'une terrasse en grands carreaux imitation bois, croisillons et cales de nivellement

Mur de clôture enduit ocre avec son chaperon, gravier au pied, collines au fond

Nos prestations à Cairanne

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